Dejavnosti SOU SP

• Urejanje prostora
• Varstvo okolja
• Občinsko inšpekcijsko nadzorstvo
• Občinsko redarstvo
• Notranja revizija
• Proračunsko računovodstvo
• Pravna služba
• Urejanje prometa

Urejanje prostora

Vse aktivnosti človeka in narave se odvijajo v prostoru. Prostorsko načrtovanje je zato odgovorno in temeljno delovno področje, saj v veliki meri vpliva na ljudi oziroma opravljanje njihovih dejavnosti.

Po Zakonu o urejanju prostora - ZUreP-2 so lokalne skupnosti pristojne za:

• pripravo prostorskih aktov na občinski in medobčinski ravni,
• sodelovanje pri pripravi regionalnih prostorskih planov,
• sodelovanje pri pripravi prostorskih aktov države,
• določanj ciljev in izhodišč prostorskega razvoja občine,
• načrtovanje prostorskih ureditev lokalnega pomena ter določanje namenske rabe prostora in prostorskih izvedbenih pogojev na svojem območju s prostorskimi akti,
• izvajanje prostorskih ukrepov in nalog zemljiške politike na lokalni ravni,
• izvajanje nalog, povezanih z delovanjem prostorskega informacijskega sistema in
• inšpekcijski nadzor nad izvajanjem določb prostorskih aktov, ki jih sprejme občina, če ni to predmet inšpekcijskih postopkov in pristojnosti, določenih z drugim zakonom.

Stranke v sprejemni pisarni na sedežu Skupne občinske uprave občin v Spodnjem Podravju, pa tudi na matični občini, podajajo:

• pobude za pripravo občinskega prostorskega načrta (to so pobude za spremembo namenske rabe prostora – na primer pobuda za spremembo iz kmetijskega zemljišča v stavbno zemljišče),
• pobude za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta,
• pobude za izvedbo postopkov lokacijske preveritve,
• vloge za potrdilo o namenski rabi zemljišča,
• vloge za izdajo lokacijske informacije,
• vloge za izdajo potrdila o pogojih za spremembo meje parcele,
• vloge za izdajo soglasja za spreminjanje meje parcele,
• vloge za lokacijsko preveritev.

Občinski prostorski načrt

Občinski prostorski načrt (v nadaljevanju OPN) je temeljni prostorski akt lokalne skupnosti, ki je sestavljen iz strateškega dela (občina ga lahko sprejme tudi samostojno) in izvedbenega dela. Občina z OPN-jem, ob upoštevanju usmeritev iz državnih prostorskih aktov, razvojnih potreb občine in varstvenih zahtev, določi cilje in izhodišča prostorskega razvoja občine, načrtuje prostorske ureditve lokalnega pomena ter določi pogoje umeščanja objektov v prostor.

Postopki sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta ne tečejo vsako leto. Postopki so tudi precej dolgotrajni (leto dni ali več). Potek postopka je predpisan v Zakonu o urejanju prostora - ZUreP-2, v členih od 108. do 115.. Postopek se zaključi z odlokom, ki ga občina objavi v uradnem glasilu.

Pri pripravi OPN oziroma njegovih sprememb in dopolnitev je potrebno upoštevati Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega prostorskega načrta ter pogojih za določitev območij sanacij razpršene gradnje in območij za razvoj in širitev naselij (Uradni list RS, št. 99/07).

Naloge se izvajajo za naslednje občine:Kontaktne osebe: Danica HREN, mag. Dejan ZOREC, Robert ŠIMENKO, Veselin ZATEZALO 

Občinski podrobni prostorski načrt

K pripravi občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju OPPN) se pristopi, ko so za območje, kjer je OPPN zahtevan, znane investicijske namere in financerji priprave. Pobudo za pripravo OPPN poda investitor.

Postopek priprave in sprejema OPPN (oziroma sprememb in dopolnitev OPPN) je predpisan v Zakonu o urejanju prostora - ZUreP-2 v členih od 118. do 119..

Pri pripravi OPPN oziroma njegovih sprememb in dopolnitev je potrebno upoštevati Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

Naloge se izvajajo za naslednje občine:

 

 Kontaktna oseba: Snežana SEŠEL, Veselin ZATEZALO

 

Urejanje podobe naselij in krajine

Z odlokom o urejanju podobe naselij in krajine občina ureja urbani in siceršnji prostorski razvoj na praviloma že izgrajenih območjih naselij, s poudarkom na urejeni podobi ter usklajeni in medsebojno dopolnjujoči rabi javnih in zasebnih površin, ter ureja in varuje podobo krajine, tko da določa pogoje za: gradnjo objektov, za katere v skladu s predpisi, ki urejajo graditev objektov, ni treba pridobiti gradbenega dovoljenja; vzdrževanje objektov v delu, ki se nanaša na njihov zunanji izgled; izvajanje ne gradbenih posegov v prostor, zlasti urejanje in vzdrževanj zelenega sistema, urejanje javnih površin in njihovo splošno, posebno in podrejano rabo in rabo grajenega javnega dobra; druge pogoje, namenjene zagotavljanju ustrezne podobe naselij in krajine, kot so pravila glede oglaševanja, osvetljenosti, postavljanja blaga ob poslovnih objektih, postavljanje pomožne kmetijsko-gozdarske opreme in podobno.  

Odlok o urejanju podobe naselij in krajine se sprejme za območja, kjer je zagotavljanje urejene podobe naselja in krajine posebej pomembno. Merila za določane teh območij so:

• lega ob javnih površinah, kot so glavne ulice, mestne vpadnice, trgi, parki in druge urbanistično pomembne lokacije v naseljih (stanovanjske soseske, trgovsko poslovna območja ipd.),
• lega v območju varstva kulturne dediščine,
• lega v območju turističnih znamenitosti,
• lega ob objektih pomembnejše družbene infrastrukture,
• lega v območju kulturne krajine oziroma zavarovanih naravnih vrednot.

Občina lahko vsebino odloka o urejanju podobe naselij in krajine uredi tudi kot del OPN ali OPPN. 

Naloge se izvajajo za naslednje občine:

Kontaktne osebe: Danica HREN, mag. Dejan ZOREC, Robert ŠIMENKO, Snežana SEŠEL, Veselin ZATEZALO 

 

Lokacijska preveritev

 
Lokacijska preveritev je instrument prostorskega načrtovanja, s katerim se:

• za namen izvajanja gradenj prilagodi in določi natančna oblika ter velikost območja stavbnih zemljišč na posamični poselitvi,
• za doseganje gradbenega namena prostorskega izvedbenega akta dopušča individualno odstopanje od prostorsko izvedbenih pogojev kot so določeni v tem aktu,
• za namen smotrne rabe ter aktivacije zemljišč in objektov, ki niso v uporabi, omogoča začasno rabo prostora.

Lokacijska preveritev se izvede na pobudo investitorja gradnje na posamični poselitvi, investitorja, ki želi odstopiti od prostorskih izvedbenih pogojev ali izvesti dopolnilne prostorske ureditve ali posege v prostor, ali ponudnika začasne rabe prostora. Postopek lokacijske preveritve podrobneje ureja 131. člen Zakona o urejanju prostora - ZUreP-2.

Naloge se izvajajo za naslednje občine:

Kontaktne osebe: Danica HREN, mag. Dejan ZOREC, Robert ŠIMENKO, Snežana SEŠEL, Veselin ZATEZALO, Natalija KOVŠE

 

Urbanizem in občinski urbanist

Urbanistična komisija imenovana na podlagi sklepa župana je posvetovalno telo župana, ki opravlja naslednje naloge:

• daje pobude in predloge strokovnim službam in izvajalskim organizacijam, katerih namen j smotrna in usklajena raba prostora ter bolj urejeno bivalno in življenjsko okolje,
• obravnava in pripravlja stališča ter predloge o strokovnih podlagah in vsebinskih strateških prostorih aktih,
• obravnava in pripravlja stališča ter predloge o kompleksnejših izvedbenih prostorskih aktih,
• obravnava in pripravlja stališča ter predloge o izvajanju kompleksnejših in pomembnejših mestnih projektov,
• svetuje županu pri odločitvah o prostorskem razvoju mesta,
• ugotavlja skladnost nameravanih prostorskih posegov s Katalogom urbane opreme javnih prostorov mesta Ptuj itd..

Občinski urbanist je oseba, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega arhitekta ali pooblaščenega prostorskega načrtovalca v skladu s predpisi, ki urejajo arhitekturno in inženirsko dejavnost. Poleg nalog urejanja prostora iz občinske pristojnosti občinski urbanist opravlja tudi naloge:

• strokovnega svetovanja županji ali županu  zadevah urejanja prostora,
• skrbi za celostno politiko prostorskega razvoja občine,
• skrbi za koordinacijo priprave prostorskih aktov med občino in izvajalcem prostorskega akta,
• izvaja naloge v postopkih lokacijske preveritve v skladu z Zakonom o urejanju prostora - ZUreP-2. 
  

Naloge se izvajajo za naslednje občine:

Kontaktni osebi: mag. Dejan ZOREC, Snežana SEŠEL, Veselin ZATEZALO

 

Lokacijska informacija

Skupna občinska uprava občin v Spodnjem Podravju po pooblastilu občin ustanoviteljic pripravlja lokacijske informacije s področja urejanja prostora, predvsem lokacijske informacije za promet z nepremičninami, ki so potrebne pri vsakem prometu z nepremičninami, odobritvi kredita in podobnem, ter potrdila o pogojih za spremembo meje parcele, ki ga potrebujejo izvajalci parcelacije.

Bistvene vsebine so:

• opredelitev namenske rabe prostora na navedenem zemljišču,
• podatki o prostorskih aktih, ki urejajo posege na obravnavanem zemljišču,
• morebitni prostorski ukrepi,
• vplivni prostorski akti v pripravi ali spreminjanju,
• izsek iz kartografske dokumentacije prostorskega akta.

Lokacijske informacije se pripravijo na podlagi pisne vloge, ki jo lahko vlagatelji pošljejo ali oddajo na sedežu Skupne občinske uprave občin v Spodnjem Podravju ali na sedežu matične občine.  
 

Naloge se izvajajo za naslednje občine:

   

Kontaktna oseba: Barbara FRANGEŽ ŽINKO, Mojca VANTUR

 

Soglasje za spreminjanje meje parcele

Namen soglasja za spreminjanje meje parcele je zagotoviti in vzdrževati takšno parcelno strukturo zemljišč, ki je skladna z določbami prostorskega izvedbenega akta. Soglasje je treba pridobiti za: spreminjanje mej gradbenih parcel stavb in pripadajočih zemljišč stavb iz evidence stavbnih zemljišč; za spreminjanje mej zemljiških parcel na območju, ki jih določi občina z odlokom.

Namen in postopek izdaje soglasja podrobneje opredeljujeta 186. in 187. člen Zakona o urejanju prostora - ZUreP-2. 

 

Naloge se izvajajo za naslednje občine:

Kontaktni osebi: mag. Dejan ZOREC, Snežana SEŠEL, Veselin ZATEZALO

Varstvo osebnih podatkov | Skupna občinska uprava občin v Spodnjem Podravju, Mestni trg 1, 2250 Ptuj T: +386 2 748 29 63, sou AFNA ptuj PIKA si
Copyright © 2008 - 2023, SOU SP | Produkcija: InfoSplet, Refresh